Capitalis (лат.) – «главный, основной». Капитальный ремонт может включать в себя самые разные виды работ. Целью его является не только изменение внутреннего облика помещения, но, при необходимости, полное восстановление квартиры или целого дома. Кроме того, этот вид ремонтных работ часто включает мероприятия по ремонту инженерных сетей, например, ремонт или замену внутренних и внешних систем электро-, тепло - и водоснабжения, систем вентиляции воздуха.

Капитальный ремонт бывает нескольких видов:

Отдельно необходимо упомянуть такой термин как «евроремонт». Это распространенное понятие на самом деле означает не что иное, как высококачественный ремонт высококачественными же материалами. Если вас не устраивают стандарты евроремонта, то для вас есть и особый стандарт ремонта – «евролюкс». При нем используются еще более дорогие материалы и последние достижения техники, вроде монтажа системы «умный дом».

Для того, чтобы было более понятно, приведем для примера приблизительный перечень работ, которые могут быть необходимы при обычном капитальном ремонте и евроремонте квартиры или дома.

Капитальный ремонт квартиры или дома может включать:

Евроремонт квартиры или дома может включать:

В таком сложном процессе как ремонт квартир, необходимо различать перепланировку, реконструкцию и переоборудование.

ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ – это установка, замена или перенос инженерных сетей и другого оборудования (замена электропроводки или увеличение числа розеток, перестановка электроплиты, ванны, унитаза, водопроводных труб, вентиляционных каналов или устройство индивидуального отопления).

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ подразумевает изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения корректировок в техническую документацию квартиры (снос кладовки, объединение или разъединение санузла, перенос или разборка стен (перегородок), перенос или переустройство дверных проемов, пристройка балкона на первом этаже, переустройство тамбура).

РЕКОНСТРУКЦИЯ – это изменение высоты, этажности, количества комнат, их площади за счет присоединения соседних помещений, объединение или разделение комнат, изменение в процессе ремонта функционального назначения и технико-экологических параметров помещений.

В любом случае, для каждого из этих комплексов работ, необходимо получить разрешение. Но об этом мы поговорим позже.