Полезные советы:

Делаем ремонт ванной

News image

Еще недавно ванная, то есть чугунная емкость, должна была обладать высокой прочностью и устойчивостью. Но сейчас появились большие вариации ванн из акрила и стали, чугунные ванны п...

...далее...
1

Выбираем обои:

Выбор обоев для спальни

News image

Наверняка, делая ремонт в своей квартире, Вы не обходитесь без транспортного сре...

Обои, полезные для здоровья

News image

В системе производства отделочной продукции существуют целые товарные группы, ...

Выбираем пол:

Половое покрытие для коттеджа

News image

Вовлечение природных материалов в строительстве и оформлении на текущий момент...

Специальный линолеум

Специальные линолеумы появились на строительном рынке сравнительно недавно. Они ...

Авторизация




Вы затеяли ремонт ?
Советы по ремонту - Делаем ремонт правильно

вы затеяли ремонт ?

Строительство или ремонт – шаг ответственный. Чтобы сделать этот шаг в правильном направлении, нужно учесть все подводные камни, с которыми Вы можете столкнуться в процессе ремонта. Основным моментом является правильный выбор ремонтно-строительной бригады.

Когда Вы начнете заниматься этим вопросом вплотную, у Вас появится много советчиков, нахваливающих тех или иных подрядчиков, которые уже якобы качественно выполнили ремонт на их квартирах или других объектах. В условиях современной экономики выполнением ремонтно-строительных работ занимается много людей, и каждый мнит себя мастером. В действительности же о качестве проделанной работы могут судить лишь специалисты, получившие необходимые знания в специальных учебных заведениях и не понаслышке знакомые с техническими нормами.

В процессе ремонта, а особенно капитального строительства какого-либо здания или сооружения, не стоит «менять коней на переправе». Желательно на весь срок ремонта или строительства нанимать одну бригаду во главе с одним прорабом. Такое положение вещей даст Вам возможность при выявлении каких-либо дефектов в произведенной работе принудить их исправлять именно тех людей, которые эти дефекты совершили. Также если прораб у Вас отвечает за снабжение, то и ответственность за использование некачественных материалов будет нести именно он.

Надлежащее выполнение всех работ – вещь немаловажная. Но чтобы строители работали качественно и быстро, они должны знать, что они делают. Это знание несет в себе проектно-сметная документация. Даже если Вы решили для выполнения работ нанять специалистов не из серьезной строительной компании, а по рекомендации какого-либо частного лица, то все виды проектов и дизайна необходимо заказать в фирме, специализирующейся именно на этом роде деятельности.

Для того чтобы в процессе работы не возникало необходимости что-либо изменять в текущем плане строительства или ремонта, проект должен изначально быть грамотно составленным и воплощать все пожелания заказчика. Проектно-сметные организации, имеющие достаточно современное оборудование, могут Вам не только описать Ваше будущее строение или дизайн квартиры после капремонта, но и показать вам это все с помощью 3D-графики.

В случае составления грамотного проекта с учетом всех инженерных коммуникаций (вентиляция, тепло-водоснабжение, канализация, электрификация и т.д.) и составления смет на все виды работ и материалов позволит в разы сократить возникновение таких моментов как «надо бы еще что-нибудь докупить и за незапланированную работу доплатить». Также следует не поскупиться и нанять опытного архитектора, желательно принимавшего участие в разработке проекта, который будет контролировать техническое качество выполняемых работ и соблюдение норм, заложенных в проектной документации.

В случае, если ремонтно-строительную бригаду представляет частное лицо, следует помнить о том, что договор нужно заключать с каждым членом коллектива отдельно. Оплату произведенных работ обязательно проводите поэтапно. Например, настелили полы, архитектор (технический контроль) от Вашего лица принимает выполненную работу, составляется акт приема-сдачи, передается оговоренная договором сумма. Особое внимание необходимо обратить на то, чтобы бюджет запланированных работ не раздувался. Если рабочие по своей вине испортили часть строительного материала, необходимо вычесть это из их заработной платы. Но все же следует заранее подготовиться к тому, что непредвиденные расходы будут. Разумная сумма непредвиденных расходов – это от 1 до 3% общих затрат на строительство или ремонт. Также необходимо контролировать сроки выполнения работ и наказывать за их неисполнение рабочих (этот момент должен быть оговорен в договоре подряда). Но и конечно сами не ленитесь иногда бывать на объекте, элементарно интересуясь у подрядчика о ходе работ.

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Популярные материалы:

News image

Преимущества керамогранита

Керамогранит SERANIT - это экологически чистое и актуальное решение. Как для внутренних, так и для внешних р...

News image

Велюровые обои и линкруст

Особый вид - велюровые обои. Они представляют собой бумажные полотна, на которые в процессе производства сн...

News image

Паркетный пол для дома

Деревянные полы, выполненные из различных пород древесины, известны уже более трех тысяч лет. В средние века...

News image

Стены и ткань

Отделка стен тканью использовалась по всему миру с древних времен и по сегодняшний день остается весьма популя...

Полезные советы:

News image

Утеплитель

Что такое утеплитель? К утеплителям относятся текстильные полотна (в том числе нетканые), создающие тепловой комфорт при эксплуа...

News image

Применение спецэффекта «тряпичный валик»

Способ довольно прост. Вначале нужно нанести краску на стены (это будет вашим основным цветом), используя обычный валик. Для этой ...

News image

Где лучше устанавливать светильники в спальне

Важно продумать принципиальную схему освещения еще прежде, чем вы возьметесь за кисть. Развешивание светильников, монтирование в...