Полезные советы:

Багеты

News image

Наверное, при слове «багет» у многих из нас в голове мелькает череда ассоциаций - багеты для потолка, рамок и картин, натяжных потолков и штор, а еще потолочный и стеновой баге...

...далее...

Выбираем обои:

Ковровые обои

News image

Одним из способов декорирования стен являются ковровые обои (так называемые «т...

Установка и уход за бамбуковыми обоями

News image

Как и любые обои, бамбуковые полотна приклеиваются к основанию. Клей необходим...

Выбираем пол:

Твердые напольные покрытия

News image

Штучный паркет – самый дорогой вид напольного покрытия, но при этом и самый ...

Паркет, ламинат или плитка: что выбрать?

News image

Во время ремонта или строительства перед нами встает вопрос: какому напольному...

Авторизация





Вы затеяли ремонт ?
Советы по ремонту - Делаем ремонт правильно

вы затеяли ремонт ?

Строительство или ремонт – шаг ответственный. Чтобы сделать этот шаг в правильном направлении, нужно учесть все подводные камни, с которыми Вы можете столкнуться в процессе ремонта. Основным моментом является правильный выбор ремонтно-строительной бригады.

Когда Вы начнете заниматься этим вопросом вплотную, у Вас появится много советчиков, нахваливающих тех или иных подрядчиков, которые уже якобы качественно выполнили ремонт на их квартирах или других объектах. В условиях современной экономики выполнением ремонтно-строительных работ занимается много людей, и каждый мнит себя мастером. В действительности же о качестве проделанной работы могут судить лишь специалисты, получившие необходимые знания в специальных учебных заведениях и не понаслышке знакомые с техническими нормами.

В процессе ремонта, а особенно капитального строительства какого-либо здания или сооружения, не стоит «менять коней на переправе». Желательно на весь срок ремонта или строительства нанимать одну бригаду во главе с одним прорабом. Такое положение вещей даст Вам возможность при выявлении каких-либо дефектов в произведенной работе принудить их исправлять именно тех людей, которые эти дефекты совершили. Также если прораб у Вас отвечает за снабжение, то и ответственность за использование некачественных материалов будет нести именно он.

Надлежащее выполнение всех работ – вещь немаловажная. Но чтобы строители работали качественно и быстро, они должны знать, что они делают. Это знание несет в себе проектно-сметная документация. Даже если Вы решили для выполнения работ нанять специалистов не из серьезной строительной компании, а по рекомендации какого-либо частного лица, то все виды проектов и дизайна необходимо заказать в фирме, специализирующейся именно на этом роде деятельности.

Для того чтобы в процессе работы не возникало необходимости что-либо изменять в текущем плане строительства или ремонта, проект должен изначально быть грамотно составленным и воплощать все пожелания заказчика. Проектно-сметные организации, имеющие достаточно современное оборудование, могут Вам не только описать Ваше будущее строение или дизайн квартиры после капремонта, но и показать вам это все с помощью 3D-графики.

В случае составления грамотного проекта с учетом всех инженерных коммуникаций (вентиляция, тепло-водоснабжение, канализация, электрификация и т.д.) и составления смет на все виды работ и материалов позволит в разы сократить возникновение таких моментов как «надо бы еще что-нибудь докупить и за незапланированную работу доплатить». Также следует не поскупиться и нанять опытного архитектора, желательно принимавшего участие в разработке проекта, который будет контролировать техническое качество выполняемых работ и соблюдение норм, заложенных в проектной документации.

В случае, если ремонтно-строительную бригаду представляет частное лицо, следует помнить о том, что договор нужно заключать с каждым членом коллектива отдельно. Оплату произведенных работ обязательно проводите поэтапно. Например, настелили полы, архитектор (технический контроль) от Вашего лица принимает выполненную работу, составляется акт приема-сдачи, передается оговоренная договором сумма. Особое внимание необходимо обратить на то, чтобы бюджет запланированных работ не раздувался. Если рабочие по своей вине испортили часть строительного материала, необходимо вычесть это из их заработной платы. Но все же следует заранее подготовиться к тому, что непредвиденные расходы будут. Разумная сумма непредвиденных расходов – это от 1 до 3% общих затрат на строительство или ремонт. Также необходимо контролировать сроки выполнения работ и наказывать за их неисполнение рабочих (этот момент должен быть оговорен в договоре подряда). Но и конечно сами не ленитесь иногда бывать на объекте, элементарно интересуясь у подрядчика о ходе работ.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Популярные материалы:

News image

Как выбрать напольные ковры?

В спальню лучше всего постелить ковёр из шерсти или шёлка. Натуральные волокна создадут атмосферу уюта и ко...

News image

Деревянный плинтус

Плинтус, выполненный из массива дерева и шпона применяется для обрамления паркетных и ламинатных полов, осно...

News image

Уход за напольными покрытиями из пробки

Лучшее проявление заботы о любом напольном покрытии – это не допускать его загрязнения. Очевидно, что грязь ...

News image

Вам нравится декоративная штукатурка?

Существует много различных материалов, при помощи которых можно произвести отделку и ремонт стен. Одним из с...

Полезные советы:

News image

Как сделать стекло безопасным

Если рассматривать жилище первобытного человека, имея в виду скальную пещеру, с точки зрения обеспечения безопасности ее обит...

News image

Как починить унитаз

У обыкновенного унитаза есть сиденье и смывной бачок. Если говорить о старых моделях унитаза, то смывной бачок у них находитс...

News image

ВД-АК-501 ОВ краска огнезащитная для покраски дере

Данная краска, огнезащитная водно-дисперсионная и вспучивающаяся имеет возможность защищать деревянные конструкции, находящиеся в ...